Сообщение об ошибке

Warning: ini_set(): A session is active. You cannot change the session module's ini settings at this time in drupal_environment_initialize() (line 1393 of /var/www/vh184404/data/www/xn--72-vlcdlfllejhet1k.xn--p1ai/includes/bootstrap.inc).

Ипотечный кредит на земельный участок

Ипотечный кредит на земельный участок

Несколько банков, решивших предоставить ипотечный кредит на земельный участок, требуют залога на участок - наиболее предпочтительным является запись в кадастре недвижимости квартиры или застроенной недвижимости.

Земельные участки без застройки рассматриваются хуже.

Несмотря на развитие предложения разработкивариант, основанный на строительстве дома, в экономической системе по-прежнему пользуется большой популярностью. Данные Центрального Статистического Управления свидетельствуют, что в прошлом году, так называемые, индивидуальные инвесторы начали строительство почти 80 000 домов. Не все лица, решающие на самостоятельное возведение дома, имеют соответствующий земельный участок.

Стоимость покупки грунта, который отличается хорошим расположением нередко превышает 500 рублей за 1 кв.м. Только часть покупателей может позволить себе самостоятельное финансирование такого расхода. Ответом на их потребности и предложение отечественных кредиторов. Десятка ведущих банков согласится на финансирование строительных грунтов. В случае, если несколько учреждений покупателю неразвитых земель должны принять некоторые неудобства. Они связаны с тем, что земельный участок под строительство не является столь отличного безопасность кредит как жилое помещение или индивидуальный дом.

Что с участком строительства без застройки?

Отечественные банки имеют определенные предпочтения к безопасности ипотечного кредита. С точки зрения кредитора, наиболее предпочтительным вариантом является создание записи в ипотечную книгу, квартиру или застроенной недвижимости грунтовых вод. Земельные участки, лишенные застройки менее ценятся в качестве обеспечения кредита. Представители компании Финансовые Консультанты отмечают, что покупатели других типов участков (например, сельскохозяйственных и рекреационных) находятся в невыгодном положении.

Грунт, предназначенный под застройку, несмотря на все это обеспечивает довольно хорошую защиту для ипотечного кредита. Продажа такого имущества, как правило, не предоставляет банку больших неприятностей. Существенной проблемой являются, однако, нестабильные цены земельных участков, предназначенных под застройку.

Кредиторы принимают этот фактор во внимание при определении максимальной отношений кредитного капитала до величины, безопасность. Некоторые банки требуют, чтобы люди покупают свои земельные участки строительные имели больший вклад, чем стандартные 10% или 20%. В случае других типов грунтов политика кредиторов является гораздо более строгий. Поэтому покупатели земельных участков, рекреационных или сельскохозяйственных нередко имеют проблемы с получением привлекательного ипотечного кредита.

Рубрики: